El Ministerio de Inversión de Indonesia (BKPM) y la Autoridad de la Ciudad Capital de Nusantara (OIKN) anunciaron que la inversión privada e internacional no estatal acumulada a lo largo de ocho fases de inicio de obras en la nueva capital, Nusantara, ha alcanzado los 58,41 billones de rupias (3.850 millones de dólares). Los compromisos de capital abarcan 55 proyectos comerciales y de infraestructura actualmente en desarrollo en la provincia de Kalimantan Oriental.
Concebida como una metrópoli inteligente, sostenible e integrada en el bosque para sustituir a la congestionada Yakarta como sede administrativa de Indonesia, Nusantara depende de asociaciones público-privadas y de la inversión directa para financiar cerca del 80 % de su presupuesto a largo plazo, mientras que el erario estatal cubre los edificios gubernamentales básicos.
El capital extranjero directo se suma a los conglomerados nacionales en la octava fase
La reciente octava fase de colocación de primeras piedras marcó un hito al incorporar la primera oleada de proyectos de capital totalmente extranjero junto con líderes empresariales indonesios. Entre los nuevos desarrollos destacan un complejo comercial de uso mixto del grupo pequinés Delonix por 500.000 millones de rupias, un campus de la Australian Independent School (AIS) y un complejo residencial desarrollado por Magnum Estate International.
En las fases previas, grandes corporaciones nacionales —como Bank Mandiri, Bank Rakyat Indonesia (BRI), Bank Central Asia (BCA), los hospitales Hermina y Mayapada, Pakuwon Group y Astra International— ya iniciaron obras dentro del Área Central del Gobierno (KIPP), respaldadas por una planta solar de 50 megavatios operada por PLN Nusantara Power y Sembcorp.
“Superar los 58 billones de rupias en inversión privada y extranjera a lo largo de ocho fases de obras demuestra la sólida confianza de los inversores globales en el futuro de Nusantara.”
Incentivos fiscales e infraestructura de ciudad inteligente impulsan el proyecto
Para acelerar el despliegue de capital privado, el Gobierno indonesio promulgó amplios incentivos fiscales mediante el Reglamento Gubernamental N.º 12/2023, que ofrece exenciones del impuesto sobre la renta corporativa de hasta 30 años para inversores en infraestructura estratégica, exenciones arancelarias y derechos de edificación (HGB) prorrogables hasta por 95 años.
Con el recién inaugurado Aeropuerto de Nusantara y las nuevas autopistas de peaje que reducen el tiempo de traslado desde Balikpapan a menos de 40 minutos, las autoridades de la OIKN informaron que más de 500 cartas de intención (LoI) de inversores nacionales e internacionales avanzan actualmente en el proceso de asignación de terrenos.
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