長引く住宅供給不足の解消と国家生産性の再生を図るため、英国のレイチェル・リーブス財務相とアンジェラ・レイナー副首相兼住宅相は「ニュータウン・タスクフォース」の創設を正式に発表しました。この実務チームは、計画的な大規模新都市の建設候補地を選定し、許認可の停滞を解消することで、今議会期中にイングランド全域で150万戸の新規住宅供給を達成することを目指します。

新方針に基づき、住宅省は地方自治体に対する義務的な住宅建設目標を復活させ、活用度が低く環境的価値が損なわれたグリーンベルト地域（いわゆる「グレーベルト」）の宅地転用を迅速に承認します。これにより、住宅取得難を招いてきた数十年にわたる構造的供給不足に歯止めをかけます。

都市計画制度の抜本改革による経済成長の起爆剤化

イングランド北西部の開発予定地で演説したレイナー副首相は、すべての新規開発区画において最低40％の割安な社会的住宅の供給を義務付けると表明しました。また、公共交通網、学校、医療機関の先行整備を着工段階から徹底する方針を示しました。

財務省高官は、大規模な建設プロジェクトを解禁することがG7中最高の持続的GDP成長率を達成するための成長戦略の柱であり、数百億ポンド規模の民間投資を呼び込む起爆剤になると強調しました。

“英国の再建には、何十年にも及ぶ住宅不足を終わらせる大胆な都市計画改革が必要です。我々のタスクフォースは土地を開放し、インフラを加速させます。”

「グレーベルト」の再編と近代的マスタープランに基づく新都市形成

対策班のトップには都市再生の第一人者であるマイケル・ライオンズ卿が就任し、大手開発事業者や環境計画専門家が参画します。年内には選定された優先開発地域の初期候補リストが内閣に提出される見通しです。

全英住宅建設業者連盟など産業界はこの規制緩和を歓迎する一方、環境団体は新設コミュニティにおける生物多様性の純増基準を厳格に維持するよう求めています。

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