Afin d'enrayer une pénurie immobilière endémique et de relancer la croissance économique, la chancelière de l'Échiquier Rachel Reeves et la vice-Première ministre Angela Rayner ont officiellement lancé la 'New Towns Taskforce'. Cette entité de haut niveau a pour mission d'identifier des sites stratégiques pour ériger de nouvelles agglomérations planifiées et de lever les blocages administratifs afin de livrer 1,5 million de logements en Angleterre durant la législature.
Le ministère du Logement rétablira des quotas de construction contraignants pour les municipalités et autorisera la requalification de zones dégradées de la ceinture verte — qualifiées de 'ceinture grise' — afin de délivrer rapidement des permis de bâtir. Cette mesure entend corriger des décennies de sous-investissement qui ont rendu l'accès à la propriété inaccessible aux jeunes actifs.
Réforme majeure des règles d'urbanisme pour libérer le foncier
Lors d'un déplacement dans le nord-ouest de l'Angleterre, Angela Rayner a précisé que chaque nouveau projet urbain devra comporter au moins 40 % de logements abordables ou sociaux, accompagnés dès la première phase de chantiers de liaisons ferroviaires, d'écoles et de dispensaires médicaux.
Le Trésor britannique souligne que le déblocage des investissements immobiliers et d'infrastructures constitue le pilier central de sa stratégie pour porter la croissance du PIB au premier rang du G7, attirant des capitaux privés institutionnels massifs.
“Reconstruire la Grande-Bretagne exige des réformes d'urbanisme audacieuses pour mettre fin à des décennies de pénurie. Notre taskforce libérera le foncier et accélérera les chantiers.”
Aménagement des 'ceintures grises' et essor des villes nouvelles
Le comité de pilotage sera présidé par Sir Michael Lyons, expert reconnu du renouvellement urbain, assisté de promoteurs et d'ingénieurs en génie civil. Une liste préliminaire des zones prioritaires sera présentée au cabinet d'ici la fin de l'année.
Les fédérations du bâtiment ont salué un électrochoc bienvenu pour le secteur de la construction, tandis que les associations écologistes ont appelé à maintenir des normes environnementales rigoureuses sur la biodiversité.
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